Godt råd ved huskøb

Miti's mama skriver:

Fra en der har flyttet utrolig mange gange i livet... når ejendomsmægleren siger 'det der kan hurtigt fikses', så mener han altså kun hvis du smider mange penge efter en håndværker. 

Fugt i væggen og enhver form for skimmelsvamp er nej tak. Det kommer til at koste dig en formue, og ingen ved ærlig talt hvor grelt det er.

Sidste punkt... du kan nok ikke få alt hvad du ønsker dig, og det er ok. Vælg det der er vigtigst - og nej, sildebens parket er ikke vigtigt...

Vi var ude og se set hus, hvor der ikke var sat fodlister op. Mælgerens kommentar? “Det er jo meget smart, hvis man gerne vil lægge et nyt gulv” 

Vi ville have ønsket, vi havde tænkt over, hvor mange børn vi ønskede, så vi havde købt et hus i den rigtige størrelse 1.gang.

Når i så har fundet huset, så brug de par tusind det koster at få jeres egen byggesagkyndige med ud at se huset. Både så i ikke får trælse overraskelser, men også fordi han kan hjælpe med realistiske priser på det i ønsker at få lavet og på hvad i skal regne med i vedligeholdelse.

Husk vedligeholdelse og realistiske forbrugsudgifter i jeres budget.

Og ja find ud af hvad der er jeres must have og hvad der er Nice to have

Lad være med at spare på ejerskifteforsikringen. Sælger skal tilbyde at betale halvdelen, så kan han fraskrive sig sælgeransvar. 

Eftersom han skal betale halvdelen, og ikke leve med konsekvenserne vælges der stort set altid den billigste, og dermed også den med dårligst dækning/vilkår. Som køber kan du altid vælge en bedre dækning, du får bare kun halvdelen af den billigste refunderet af sælger. 

Anonym skriver:

Hvor er det fedt du skriver det!

synes alle vores venners børn værelser er så lille bitte, men min mand mener overhovedet ikke det er en prioritere 

 

Jeg må stå ved mit 

Tja, vores hus er fra ‘71 og værelserne er små - men de er jo næsten aldrig derinde alligevel.. Så for os gør det ikke så meget - til gengæld er vores stue 52 kvm og det er vi meget glade for. Vores børn er 15 år, 12 år og 6 år 

/ Taco78 

Skouboe skriver:

Lad være med at spare på ejerskifteforsikringen. Sælger skal tilbyde at betale halvdelen, så kan han fraskrive sig sælgeransvar. 

Eftersom han skal betale halvdelen, og ikke leve med konsekvenserne vælges der stort set altid den billigste, og dermed også den med dårligst dækning/vilkår. Som køber kan du altid vælge en bedre dækning, du får bare kun halvdelen af den billigste refunderet af sælger. 

Så vidt jeg ved, er der kulturforskel ift hvem der betaler for ejerskifteforsikringen, afhængigt af hvilken side af bæltet du er på.

Taco78 skriver:

Tja, vores hus er fra ‘71 og værelserne er små - men de er jo næsten aldrig derinde alligevel.. Så for os gør det ikke så meget - til gengæld er vores stue 52 kvm og det er vi meget glade for. Vores børn er 15 år, 12 år og 6 år 

Nej hvor lyder det hyggeligt

Når I tegner forsikring så sørg for at tegne skadedyrs forsikring.

Min bror fik mår og skulle skifte tag (de havde heldigvis tegnet skadedyrsforsikring) taget kostede 200.000kr som heldigvis blev dækket. Året efter fik de rotter 

Og tror du så ikke vi året efter fik en mår som ødelagde alt isolering i vores tag (vi har loft til kip og kunne ikke få den ud) så halvdelen af vores tag skulle skiftes UDEN forsikring....

Og vi bor altså ikke på landet nogle af os, så bare et godt råd 

Jeg vil også sige størrelsen på værelserne.

Vi købte et hus på 131 m² med 4 værelser, men vi glemte lige at overveje om de to værelser på 7 m² var store nok som børneværelser  

11 år senere er det samme hus blevet 100 m² større, og vi er blevet ca. 2 mio fattigere  Men nu har vi så også drømmehuset - i hvert fald indtil videre 

Anonym skriver:

Så går vi løse på at kigge efter huse Vi har en opsparing og arbejde osv og er nu i 30erne 

 

Hvad vilde i ønske i havde tænkte på da i var ude og kigge på hus osv?

 

 

om Det skal være et-plans eller to-plans hus. 

Tjek hvem naboerne er for nogen typer. Tjek med hensyn til om der virksomheder, veje eller andet i nærheden der larmer. Gå en tur i området både i myldretiden og i de stille timer.

offenligt transportmidler også selvom man ikke selv skal bruge dem, så er det jo rart at ens unger kan tage bussen ind til byen når de er store nok. 

Sikre skoleveje. 

tjek energiforbrug og opvarmning.