Økonomi i hus ??

Hej mødre

Min kæreste og jeg ønsker os brændende at flytte!

Vi har lidt opsparet indtil videre, og er i gang men aner ikke hvad vi skal kaste os ud i.

Det med at eje et hus, synes jeg bare der er så meget arbejde i og store udgifter hvis det skulle komme dertil at noget gik i stykker. Vi har også overvejet noget andel? Men jeg ved ikke hvad der taler for/imod. Hvad har I af erfaring?

Til jer der har hus, hvad sidder i for om måneden i husleje+lån+forbrug? Og hvad gav I for huset .

Håber I vil hjælpe. Vi er på herrens mark!!

Vi købte hus for 2.475.000 i oktober. Vi betaler 12.000 til bank og kreditforening om måneden, og 3500 i forbrug - sådan ca. Vi har kun boet her 6 mdr og har ikke helt overblikket endnu. 

Derudover sætter vi 2000 af til opsparing til huset hver måned, netop fordi vi skal betale selv. Vi har været heldige med vores køb, at de tidligere ejere har været meget omhyggelige med huset. Vi skulle kun male og slibe gulve. 

Haven er så en anden snak.............

Hus til 800.000, sidder for 9000kr i faste udgifter - altså både bank og kredit -lån, ejendomsskat , renovation og el/vand/varme. 

Til gengæld skal der laves ting på huset da det står originalt fra 70'erne. Så udgifter til istandsættelse kommer jo så løbende oveni men det gør vi efterhånden som vi synes der lige et penge til det ikke noget vi låner ekstra  til da huset sådan set er i god stand  

Vi bor lidt ude på landet i Syddanmark. 

Vi gav 1.2 for vores. Inden vi flyttede ind renoverede vi lidt indvendigt - brækkede vægge ned så stuen blev større og lagde trægulve. Køkken og badeværelser er nye. Vi skal dog have skiftet vores tag indenfor en periode på max 5 år. 

Vi betaler ca 6000 kr om måneden til kredit og boliglån. Og 3-4000 kr i andre faste udgifter. 

Det kommer jo meget an på hvor i landet i vil købe et hus. For jeg tror ikke man får meget hus for 1.2 på fx Sjælland  vi har 150 kvm, 4 værelser, stort køkkenalrum, to badeværelser og nye vinduer over det hele, Samt en dejlig have. 

Vi gav 2 millioner for vores hus. Vi betaler cirka til lån, banken, vand, varme og strøm, samt ejendomsskat og forsikring + indbo cirka 12.500 kr. hver måned. Så kommer der så udover vedligeholdelse og ting man gerne vil have lavet om osv. 

Mor11 skriver:

Hus til 800.000, sidder for 9000kr i faste udgifter - altså både bank og kredit -lån, ejendomsskat , renovation og el/vand/varme. 

Til gengæld skal der laves ting på huset da det står originalt fra 70'erne. Så udgifter til istandsættelse kommer jo så løbende oveni men det gør vi efterhånden som vi synes der lige et penge til det ikke noget vi låner ekstra  til da huset sådan set er i god stand  

Nårh ja, det er også inkl husforsikring og indbo  

Vi har købt hus for 5 år siden til 1,1 million. Heraf havde vi selv 120k opsparet. Vi har siden istandsat for 400k der også blev lånt i banken. I dag afbetaler vi kr. 6.700/md på banklånet (det er et beløb vi selv har valgt), realkreditlånet har vi afdragsfrihed på i 5 år endnu, så der betaler vi pt kun 1.300/md (rentetilskrivning og bidragsydelse). Udover afbetalingen på lånene, er der vand+varme(naturgas)+el (ca. 150+1.200+800) og ejendomsskat+renovation(ca. 300+500) OG forsikringer; mener det er ca. 700/md. 

Nå, men det hele bliver til knap 12.000. Dertil kommer alt det man gerne vil - det løber bare op, helt vildt. Altså vi ender med altid at bruge meget mere end beregnet i byggemarkedet. Så skal man lige have malet udhænget, hov vi mangler både maling, pensler og en stige. Så var der lige et læk vandrør = kr. 800. Og bum, en ny ekspansionsbeholder til fyret = kr. 3.000. 

Nå, men regnestykket laver jeres bank for jer. Prøv at mærke efter, hvor mange penge vil I gerne have til rådighed? Hvad skal der være til opsparing? Til ferier? Til restaurantbesøg og nyt tøj? 

Vi kunne uden tvivl sagtens leve for mindre end vi gør, men det har vi ikke lyst til.  Derfor har vi valgt at købe et hus til 1,1 selvom banken sagde god for at vi sagtens kunne låne 2,5 millioner. 

Vi købte til 2,2 mio, lagde kun 100.000 da vi havde andre planer den gang.

Men vi betaler vel omkring 4000 til banklån, 4000 til realkredit (renter) , så kommer forbrug oveni, forsikringer, ejendomsskat osv.

Vi har et hus til ca. 4 mio og betaler i gennemsnit ca. 20.500 om måneden inkl. husforsikring, indboforsikring, vand, varme, renovation, el, kreditforeningslån (uden afdragsfrihed) og boliglån.

Vores hus er helt nyrenoveret. Vi sætter 1000 kroner af pr. måned til renovering og indkøb af møbler mv.

Vi kigger selv på at købe hus, vi fandt hjemmesiden der hedder bolighed.dk og her kan man se alle huse til salg og hvad det vil koste at side i det hus også inkl. Forbrug, det er holdt overskueligt og det er til at finde ud af

på bolighed er der også beskrevet hvilke ting man skal være opmærksom på ud fra det hus du kigger på, hvis fx det et hus fra 1960 skal man være opmærksom på forskellige ting end hvis huset er fra 2009. 

Ud over det viser de også hvilke ting man skal være opmærksom på i forhold til geografi (oversvømmelse mm)

vi blev meget overrasket over hvad det koster at have sit eget hus, det er mange penge i forhold til hvad vi giver i leje. Jeg synes dem jeg taler med får det til at lyde som om det er åh så billigt at eje, men jeg kan slet ikke se det.

Vi er blevet godkendt til at købe et hus på 2 mil, men vi tør slet ikke gældsætte os for så stort et beløb i 30 år, det helt sikkert. Vi overvejer nøje hvad vi skal og hvad vi vil investere i.