Førstegangs købere - hus

vi købte hus for 3 år siden. men for os så det lidt anderledes ud, vi havde følgende krav:

huset skulle have mindst 4 børneværelser og et soveværelse. børneværelserne skulle være rummelige og med gode vinduer.

huset sku have en god have

et fornuftigt køkken

ingen væsentlige mangler eller fejl

sku ligge tæt på skole/børnehave og fritids aktiviteter

i køre afstand til arbejde

sku være inflytningsklart (mere eller mindre)

hvis huset var i 2 etager sku der være toilet på hver etage

huset sku ligge væk fra store trafikerede veje

Lone Jakobsen skriver:

vi købte hus for 3 år siden. men for os så det lidt anderledes ud, vi havde følgende krav:

huset skulle have mindst 4 børneværelser og et soveværelse. børneværelserne skulle være rummelige og med gode vinduer.

huset sku have en god have

et fornuftigt køkken

ingen væsentlige mangler eller fejl

sku ligge tæt på skole/børnehave og fritids aktiviteter

i køre afstand til arbejde

sku være inflytningsklart (mere eller mindre)

hvis huset var i 2 etager sku der være toilet på hver etage

huset sku ligge væk fra store trafikerede veje

Okay, jeg vil så også helst slippe for at bo nær en trafikeret vej 

Hvor spændende.. kan huske da vi selv skulle købe vores første hus.. det er så stort!
Men hvad vi blev klogere på var haven.. vi har 1200 kvm og der er MEGET arbejde i det.. men kommer jo an på hvordan den e indrettet.. sådan nogle ting ville jeg kigge på den dag idag..
Derudover har vi købt et to plans hus.. vi fortryder lidt! Ville egentlig helst have et plans hus.. men så er det tit bare nyere hus også synes jeg lidt charmen mangler.. men det skal man jo gøre op med sig selv..
Vi har også fortrudt at byggers ikke var større!
Men det jo meget personlige behov og er jo meget forskelligt fra person til person!
Men vil bare sig at det en anden skrev med at jo ældre hus jo mere vedligeholdelse.. det er altså ikke rigtig.. Så i skal ikke være bange for at kaste jeg ud i noget ældre..
Jeg ved at mange huse fra 70'erne har masser af fejl og mangler og er ikke så god  kvaliteten.. Plus at sådan nogle type huse tit er klasket op.. og kan høre på min kæreste og bror som begge er håndværkere at de siger at når de går oger med til at lave nybyg så er det nogle gange nogt være klamp!!
Vi har et hus som er 112 år gammelt.. selvfølgelig er der også lavet ting løbende gennem tiden.. men der er ikke noget at komme efter her! Plus at jeg tit synes de ældre huse kan virke "sundere".. kender flere som har et plans 70 huse eller sådan noget gas beton og der virker altså ikke til at være så godt indeklima osv.. plus der er fugt og skimmel osv..
Men altså det er jo alt sammen forskelligt! og afhængig af hvordan det er blevet hodt!
Men stol aldrig på ejendomsmægleren 100%.. da vi købte sagde han at taget var i fineste orden.. det viste sig ved overtagelses dagen at det ikke var og endte ud i nyt tag og konstruktion til 200.000 kr! Men betalte ejerskifteforsikringen heldigvis!
Så tag heller ikke den ejrskifteforsikring sælger tilbyder halvdelen af.. find jeres egen.. de tager som regel den billigste og selvfølgeligden med dårligst vilkår.. men i kan bare vælge en anden.. jeg er i hvert fald glad for den dag idag at vi bruge en del penge på den.. så fik vi da lige nyt tag!
Men ellers er det bare at bruge sin sunde fornuft og intiution
Held og lykke

Den lykkelige skriver:

Hvor spændende.. kan huske da vi selv skulle købe vores første hus.. det er så stort!
Men hvad vi blev klogere på var haven.. vi har 1200 kvm og der er MEGET arbejde i det.. men kommer jo an på hvordan den e indrettet.. sådan nogle ting ville jeg kigge på den dag idag..
Derudover har vi købt et to plans hus.. vi fortryder lidt! Ville egentlig helst have et plans hus.. men så er det tit bare nyere hus også synes jeg lidt charmen mangler.. men det skal man jo gøre op med sig selv..
Vi har også fortrudt at byggers ikke var større!
Men det jo meget personlige behov og er jo meget forskelligt fra person til person!
Men vil bare sig at det en anden skrev med at jo ældre hus jo mere vedligeholdelse.. det er altså ikke rigtig.. Så i skal ikke være bange for at kaste jeg ud i noget ældre..
Jeg ved at mange huse fra 70'erne har masser af fejl og mangler og er ikke så god  kvaliteten.. Plus at sådan nogle type huse tit er klasket op.. og kan høre på min kæreste og bror som begge er håndværkere at de siger at når de går oger med til at lave nybyg så er det nogle gange nogt være klamp!!
Vi har et hus som er 112 år gammelt.. selvfølgelig er der også lavet ting løbende gennem tiden.. men der er ikke noget at komme efter her! Plus at jeg tit synes de ældre huse kan virke "sundere".. kender flere som har et plans 70 huse eller sådan noget gas beton og der virker altså ikke til at være så godt indeklima osv.. plus der er fugt og skimmel osv..
Men altså det er jo alt sammen forskelligt! og afhængig af hvordan det er blevet hodt!
Men stol aldrig på ejendomsmægleren 100%.. da vi købte sagde han at taget var i fineste orden.. det viste sig ved overtagelses dagen at det ikke var og endte ud i nyt tag og konstruktion til 200.000 kr! Men betalte ejerskifteforsikringen heldigvis!
Så tag heller ikke den ejrskifteforsikring sælger tilbyder halvdelen af.. find jeres egen.. de tager som regel den billigste og selvfølgeligden med dårligst vilkår.. men i kan bare vælge en anden.. jeg er i hvert fald glad for den dag idag at vi bruge en del penge på den.. så fik vi da lige nyt tag!
Men ellers er det bare at bruge sin sunde fornuft og intiution
Held og lykke

Årh mange tak, syntes også lidt nogle af dem der er kommet med råd har virket lidt til at ville skræmme og får det til at lyde slemt at købe hus (undskyld til jer andre)..

Ja vil gerne have en dejlig have, men den skal ikke være for stor eller for lille

Må sige at når jeg sidder og kigger, så falder jeg også over de ældre huse, de er bare hyggeligere og virker til at være nemmere at sætte sit præg på, så det bliver nok et ældre hus der skal fixes lidt op  Og jeg kan nu godt li 2 eller flere plan, er vokset op sådan og det føles som om der er mere privatliv hvis ikke at alle befinder sig på samme plan  Og ja bryggers havde jeg heller ikke tænkt over, det kommer også på listen 

Men tusind tak for det ejerskifteforsikring, det vil jeg i hvert fald tage til mig - sådan noget have jeg jo slet ikke tænkt over - og tillykke med jeres nye tag haha 

Vi overvejer også at købe hus, så jeg læser med på tråden. Jeg synes slet ikke de andres indlæg har været skrammende/negative. Jeg synes de giver et fint indblik i hvordan man kan have det efter ens første køb (fra .f.eks. lejlighed til hus) Jeg høre også altid det med at det bliver MEGET dyre at bo i hus end man først antager. Det er en af grundende til at jeg ikke rigtig ved om jeg har lyst til at springe ud i det. Synes det er så utrolig lækkert at have en visevært der laver det hele Jeg er glad for alle de indlæg der er kommet og synes det er en god tråd du har startet. Jeg håber der er mange der skriver ind.

Held og lykke med jeres huskøb når den tid kommer.

tinasmor skriver:

Vi overvejer også at købe hus, så jeg læser med på tråden. Jeg synes slet ikke de andres indlæg har været skrammende/negative. Jeg synes de giver et fint indblik i hvordan man kan have det efter ens første køb (fra .f.eks. lejlighed til hus) Jeg høre også altid det med at det bliver MEGET dyre at bo i hus end man først antager. Det er en af grundende til at jeg ikke rigtig ved om jeg har lyst til at springe ud i det. Synes det er så utrolig lækkert at have en visevært der laver det hele Jeg er glad for alle de indlæg der er kommet og synes det er en god tråd du har startet. Jeg håber der er mange der skriver ind.

Held og lykke med jeres huskøb når den tid kommer.

Hehe syntes heller ikke de har været skræmmende på mig. Men der var da en på et tidspunkt en der begyndte at bruge capslog fordi jeg syntes det var husmorråd og ikke kriterier til et hus - ja håber du forstår hvad jeg mener  hehe.

Altså jeg har da også boet i lejlighed uden vicevært hvor vi skulle lave ovnen og sådan. Men det sker jo ikke hver måned. Og hvis man ligger lidt til side hist og her så står man jo ikke og skal finde pengene med det samme noget går i stykker. Vi ligger da også penge til side nu og har næsten altid lagt penge til side  det gælder vel bare om at tage sine forholdsregler 

Jeg kan IKKE blive ved at bo i lejlighed, jeg er ikke vant til det - så er glad for at vi er enige om at finde et hus  Man behøver jo ikke køber hus fordi det maximum beløb banken har sagt man må købe for, så bliver det jo allerede der lidt billigere for en  

Men ja følg du endelig med, syntes selv jeg har fået en masse ud af at lave tråden  

Anonym skriver:

Årh mange tak, syntes også lidt nogle af dem der er kommet med råd har virket lidt til at ville skræmme og får det til at lyde slemt at købe hus (undskyld til jer andre)..

Ja vil gerne have en dejlig have, men den skal ikke være for stor eller for lille

Må sige at når jeg sidder og kigger, så falder jeg også over de ældre huse, de er bare hyggeligere og virker til at være nemmere at sætte sit præg på, så det bliver nok et ældre hus der skal fixes lidt op  Og jeg kan nu godt li 2 eller flere plan, er vokset op sådan og det føles som om der er mere privatliv hvis ikke at alle befinder sig på samme plan  Og ja bryggers havde jeg heller ikke tænkt over, det kommer også på listen 

Men tusind tak for det ejerskifteforsikring, det vil jeg i hvert fald tage til mig - sådan noget have jeg jo slet ikke tænkt over - og tillykke med jeres nye tag haha 

Ha ha jo mange tak!  Men shit vi var fuldstændig nede indtil vi fik snakket med banker og ejerskifteforsikringen.. vi troede vi skulle "finde" de 200.000 selv og havde kun lige fået nøglen! Så det var rigtig skidt! Men skal jo ikke afskrække.. for det var en fejl i konstruktionen også va det bare VILDT gammelt det undertag indenunder.. og der var ikke loft lem, så vi havde ikke kunne se det..
Men ja du skal ikke afskrække dig af det.. jeg elsker også ældre huse.. vi bor uper hyggelig her.. det har charme.. synlige bjælker, bindingsværk indenfor også har jeg det som dig at jeg synes der er noget hyggeligere ved det at have værelser ovenpå + mere privat!  og at man ligesom har tingene adskilt.. vi sover ovenpå og er nedenunder.. kan jeg godt lide..
Men ja fandt ud af EFTER vi flyttede ind hvor vigtig et bryggers egentlig er. især efter vi fik en lille og vasker konstant  Så kunne godt have brugt noget lidt større!  
Men altså håber i finder drømme huset  og at det bare liver super godt!!

Den lykkelige skriver:

Ha ha jo mange tak!  Men shit vi var fuldstændig nede indtil vi fik snakket med banker og ejerskifteforsikringen.. vi troede vi skulle "finde" de 200.000 selv og havde kun lige fået nøglen! Så det var rigtig skidt! Men skal jo ikke afskrække.. for det var en fejl i konstruktionen også va det bare VILDT gammelt det undertag indenunder.. og der var ikke loft lem, så vi havde ikke kunne se det..
Men ja du skal ikke afskrække dig af det.. jeg elsker også ældre huse.. vi bor uper hyggelig her.. det har charme.. synlige bjælker, bindingsværk indenfor også har jeg det som dig at jeg synes der er noget hyggeligere ved det at have værelser ovenpå + mere privat!  og at man ligesom har tingene adskilt.. vi sover ovenpå og er nedenunder.. kan jeg godt lide..
Men ja fandt ud af EFTER vi flyttede ind hvor vigtig et bryggers egentlig er. især efter vi fik en lille og vasker konstant  Så kunne godt have brugt noget lidt større!  
Men altså håber i finder drømme huset  og at det bare liver super godt!!

Ja det måtte da være en kæmpe shok, tror jeg ville blive vildt hysterisk  Men det var da dejligt at forsikringen dækkede, jeg har i hvert fald skrevet ned at vi skal finde en god ejerskifteforsikring 

Ih hvor det lyder hyggeligt. Bindingsværk er også bare såå flot 
Glæder mig kun endnu mere nu - og vil da skrive mig bag øret at jeg skal have et stort bryggers haha 

Anonym skriver:

Ja det måtte da være en kæmpe shok, tror jeg ville blive vildt hysterisk  Men det var da dejligt at forsikringen dækkede, jeg har i hvert fald skrevet ned at vi skal finde en god ejerskifteforsikring 

Ih hvor det lyder hyggeligt. Bindingsværk er også bare såå flot 
Glæder mig kun endnu mere nu - og vil da skrive mig bag øret at jeg skal have et stort bryggers haha 

Hi hi ja gør det
Ja du kan virkelig godt glæde dig! Kan huske første nat vi skulle sove der  og da alle flytte folk osv var gået og man bare stod der i ens helt eget hus.. det var så fedt!

Den lykkelige skriver:

Hi hi ja gør det
Ja du kan virkelig godt glæde dig! Kan huske første nat vi skulle sove der  og da alle flytte folk osv var gået og man bare stod der i ens helt eget hus.. det var så fedt!

Ja glæder mig også sygt meget og kigger jo som en gal for at finde inspiration og for at se om der er kommet nye boliger osv