Rådighedsbeløb?

Hej med jer.

Bankerne forventer jo et vist rådighedsbeløb når man skal købe hus.

Men hvordan udregner de dette?

Er det mit rådighedsbeløb lige nu eller er det mit rådighedsbeløb i et nyt hus?

Der kan jo hurtigt være en væsentlig forskel

Det er ved er evt lån i nyt hus. Hvor meget der er tilbage når alt er betalt.  Plejer at være c 5000kr pr voksne og 2500kr pr barn. 

Lige en sidenote, så var der 1.2 mio kr i forskel på hvad vi kunne låne i bankerne. Så husk at forhør jer ved flere forskellige banker. De kan også tit give markant bedre vilkår, hvis der er andre banker i spil. Held og lykke

De har som nogen skriver et standard rådighedsbeløb - men kan dog i særlige tilfælde få lov til at låne selvom man ikke helt når det beløb, hvis man har vist at man kan leve for et lavere rådighedsbeløb i en længere periode eller hvis det er rimeligt at tro at ens indkomst ændrer sig meget snart.

Husk at rådighedsbeløbet udregnes om måneden, men jo også kommer til at dække ting som f.eks. ferie (det er hurtigt 2000kr om måneden der skal spares op, hvis man gerne vil syd på om sommeren og måske en lille ferie på et andet tidspunkt)

Tænk også over hvad i bruger nu - hvis i lige nu har et stort rådighedsbeløb er det så realistisk at leve for det banken som minimum kræver - altså er man vant til at have 20.000kr om måneden til rådighed - kunne man måske godt syntes det var trælst at skulle leve for 12.500. Så vær realistisk - det er ikke fedt at presse citronen og sidde i et hus og skulle vende hver en krone for at få det til at løbe rundt - selvom drømmehuset så måske er ude af rækkevidde - men hvor fedt er det lækre køkken, hvis man kun har råd til havregryn.

Det er fint at shoppe rundt efter de bedste vilkår, men husk også at se på om jeres økonomi bliver realistisk og kan opfylde jeres drømme - altså vil man gerne på ferie eller spise ude eller have ny bil om 2 år eller endnu et barn, så skal man måske gå efter et lidt billigere hus. husk også at medmindre man går efter et lån med fast rente, så skal der også være plads til at renten kan stige og man derfor skal betale mere til lånet hver måned.

Rådighedsbeløb er ud fra dit nuværende budget.

5000 kr pr voksen og 2500 pr barn - helt vanvittigt

Fortvivlet skriver:

Rådighedsbeløb er ud fra dit nuværende budget.

5000 kr pr voksen og 2500 pr barn - helt vanvittigt

Det er det bankerne bruger hvis de skal låne dig penge til et hus. 

Vanvittigt eller ej..

Hvorfor syntes du egentlig det? 

Det er jo i det leje banken vurderer ens økonomi skal være for at man har råd til at sidde i et hus uden at det hele vælter ved det mindste bump på vejen.

Man skal også huske at rådighedsbeløbet - dækker mad, tøj, fritidsaktiviteter, gaver, ferier, møbler, uforudsete udgifter, tandlæge, frisør, opsparing, fornøjelser og alt andet som ikke er faste udgifter.

Der er helt sikkert folk som har et mindre rådighedsbeløb og lever fint for det - men det så der banken vurderer at økonomien ikke har det luft som det kræver at kunne låne til et hus. Der bare flere uforudsete udgifter som husejer end som lejer.

Det er det bankerne bruger hvis de skal låne dig penge til et hus. 

Vanvittigt eller ej..

 

Hvorfor syntes du egentlig det? 

 

 

Synes de burde tage udgangspunkt i den enkelte familie, hvad der er familiens forbrug  I vores tilfælde ville vi skulle have 12000 mere til rådighed (det har vi også men de er gået til afvikling på bil), vi mangler intet og aner ikke hvad vi skulle med 11000 mere ? - det er jo vanvittigt

Anonym skriver:

Hej med jer.

Bankerne forventer jo et vist rådighedsbeløb når man skal købe hus.

Men hvordan udregner de dette?

Er det mit rådighedsbeløb lige nu eller er det mit rådighedsbeløb i et nyt hus?

Der kan jo hurtigt være en væsentlig forskel

Man udregner på den nye bolig, da det jo er fremtidens økonomi som skal kunne bære et evt hus. 

Synes de burde tage udgangspunkt i den enkelte familie, hvad der er familiens forbrug  I vores tilfælde ville vi skulle have 12000 mere til rådighed (det har vi også men de er gået til afvikling på bil), vi mangler intet og aner ikke hvad vi skulle med 11000 mere ? - det er jo vanvittigt

Det er jo også en del af det. Så i ikke skal gå fra hus og hjem hvis i er tvunget til at købe en ny bil og herved får nogle uforudsete udgifter  

Vi bruger da heller ikke i nærheden af det rådighedsbeløb som kræves, men på et eller andet tidspunkt kommer der store udgifter som man jo også skal kunne dække så som ny vaskemaskine, et nyt fyr, tag, vinduer osv osv. 

Jeg er da glad for at da vaskemaskinen (som kun var 4 år gammel) gik i stykker kunne vi bare trække pengene fra det almene forbrug.