Snak med banker om hus?

Hej med jer.

Vi er igang med at spare op til udbetaling til et hus.

I forbindelse med huskøb vil vi gerne skifte bank fra vores nuværende bank til en mindre og måske mere lokal bank og samtidig vil vi selvfølgelig gerne indhente tilbud fra forskellige banker på hvad vi kan låne og til hvilken rente osv.

Men hvordan søger man tilbud hos forskellige banker når man ikke har et konkret hus man vil købe endnu? Efterspørger man så bare et tilbud på et fiktivt hus, for går udfra at bankens tilbud vil ændre sig i forhold til pris på hus, beliggenhed, energitype, alder på hus osv?

Jeg har ikke prøvet at låne til hus, men generelt når man vil låne til større køb som bil eller ejendom så kræver bankerne jo et generelt indblik i din økonomi. Det er bare med at rette henvendelse til bankerne og fortælle om jeres planer og så vil de bede om budgetter m.m. Derefter kan I få en snak om hvor meget de vil lade jer købe for, hvor meget låneomkostninger, renter er osv. Så langt kan man sagtens komme uden at stå med en konkret ejendom.

De fleste banker har sådan en ‘ kontakt mig for et tilbud for hvad du kan låne til hus’ - knap. Så tryk der så kontakter en rådgiver dig. 

Har selv lige købt hus og det er generelt en god ide at tale med flere banker ift hvad I kan købe for. Hos os har der været flere millioners forskel på den ene og anden bank. 

Men det kan være en god ide at finde et hus der minder om sådan et I ønsker. Evt i den kommune i ønsker osv. For så kan banken hurtigt regne på om I ville kunne sidde i et hus i den stil. Så I kan sagtens finde et hus der er til salg nu og vedhæfte. 
Derudover ønsker de fleste banker: 

lønsedler 3 måneder tilbage, årsopgørelse for sidste år, pensionsoplysninger, kontoudtog, oversigt over lån, oversigt over faste udgifter. 

I kan godt få de forskellige banker til at regne ud hvad I ca. må købe for hvis det er igennem dem, og hvad renter mm. vil være. 
Et slags købsbevis.