Pris på tilbygning af hus..

An&Jo skriver:

Ikke altid.. Ved vores nabo var det ikke.. De måtte selv ud og invistere i skruer og det løb op.. Deres tilbygning endte med at koste det dobbelte af tilbuddet fordi de ikke havde regnet alt med deri..

Det er derfor man altid skal få lavet et udspecificeret tilbud, så man kan se hvad der er med i prisen... Der er desværre nogle tømrefirmaer der presser prisen så meget for at få tilbuddet hjem, hvor de netop ikke har lagt sådan nogle ting ind i tilbuddet og så bliver det betydelige dyrer for kunden...

Dem har min mand desværre også mistet nogle kunder til, hvor det så viser sig at kunden har endt med at betale mere end hvis de havde tage deres tilbud..

An&Jo skriver:

Det eneste vi ikke kan selv er at lave murstens væggen som vi jo skal have yderst, og jo vi skal kun have i et plan.. vi må ikke bygge højt på grund af vores område.. sådan er det jo desværre i et ældre villakvarter, men vi elsker vores vej og vores naboer, så vi vil hellere bruge en kvart million på tilbygning end vi vil sælge og købe nyt.. vi har nemlig også smidt mange penge i huset i forvejen, så vi har det jo lige om lidt som vi vil have det..

Men fundamentet kan vi selv lave..

Ja vi har det lidt som jer! 
Der er lagt 250.000 kr i huset sidste år og der er fuldstændig nyt tag og tagkonstruktion, så vi ved bare det spiller og er i orden!! Da vi købte dette hus der gik ikke mere end et par dage efter vi flyttede ind at vi vidste det var nødt til at blive skiftet det HELE  Så nu frygter vi jo hvis vi købte nyt at man pludselig skulle have 200.000 kr op af lommen..  eller andre uforudsete udgifter..
Vi bor ved børnehave og skole som bare er toppen af poppen i vores by har vi hørt og lige over for skov, vi har stor grund og elsker bare mulighederne her, men alligevel tilpas udenfor byen.. kan ikke klare tanken om at skulle væk herfra.. Så derfor vi begyndte snakke om den her tilbygning.. men altså ville økonomisk bedre kunne betale sig at købe noget andet.. men det jo hvad ens mavefornemmelse kan klare

Den lykkelige skriver:

30.000  Jamen hvis man får lavet for 300.000 kr??

Det fradrag I taler om er kun på håndværkerløn. Dvs op til 30000 kan du trække fra på deres løn. Materialer er ikke fradragsberettiget.
.

Lyder spændende med ombygning

Den lykkelige skriver:

Ja vi har det lidt som jer! 
Der er lagt 250.000 kr i huset sidste år og der er fuldstændig nyt tag og tagkonstruktion, så vi ved bare det spiller og er i orden!! Da vi købte dette hus der gik ikke mere end et par dage efter vi flyttede ind at vi vidste det var nødt til at blive skiftet det HELE  Så nu frygter vi jo hvis vi købte nyt at man pludselig skulle have 200.000 kr op af lommen..  eller andre uforudsete udgifter..
Vi bor ved børnehave og skole som bare er toppen af poppen i vores by har vi hørt og lige over for skov, vi har stor grund og elsker bare mulighederne her, men alligevel tilpas udenfor byen.. kan ikke klare tanken om at skulle væk herfra.. Så derfor vi begyndte snakke om den her tilbygning.. men altså ville økonomisk bedre kunne betale sig at købe noget andet.. men det jo hvad ens mavefornemmelse kan klare

Vi kunne sikkert også få den ekstra plads billigere ved at sælge og finde noget nyt, men der er bare andre ting herhjemme der betyder mere end de ekstra 50-100.000kr så vi bygger til om et par år..

FamilenStorm skriver:

Det er derfor man altid skal få lavet et udspecificeret tilbud, så man kan se hvad der er med i prisen... Der er desværre nogle tømrefirmaer der presser prisen så meget for at få tilbuddet hjem, hvor de netop ikke har lagt sådan nogle ting ind i tilbuddet og så bliver det betydelige dyrer for kunden...

Dem har min mand desværre også mistet nogle kunder til, hvor det så viser sig at kunden har endt med at betale mere end hvis de havde tage deres tilbud..

Ja men det er bare ikke alle der tænker på det.. Men vi vælger nu at lave det hele selv nu hvor vi kan..

kristinaS skriver:

Det fradrag I taler om er kun på håndværkerløn. Dvs op til 30000 kan du trække fra på deres løn. Materialer er ikke fradragsberettiget.
.

Lyder spændende med ombygning

Og rengøring + vinduespudsning.. Alt betalt arbejde på og i huset kan trækkes fra

FamilenStorm skriver:

Det har ingen betydning.. Det er max 30.000 i fradag pr. husstand...

Men når i har fået en pris osv fx, kan i jo altid gå i banken og snakke med dem.. Det vil jo helt sikkert også give en prisstigning i jeres hus ..

Forstår ikke helt det med fradrag?? Altså får man det EKSTRA oveni sit alm fradrag.. altså yderligere 30000 over de 12 mdr?
Ja det vil helt sikkert betyde huset er mere værd, i vores tilfælde ville en tilbygning koste 1/3 af det huset har kostet.. Men ved ikke endnu hvad vi skal.. Vi er ret splittede..

An&Jo skriver:

Ja men det er bare ikke alle der tænker på det.. Men vi vælger nu at lave det hele selv nu hvor vi kan..

Nej desværre...

Det er også det billigste hvis man kan det.. Så spare man timelønnen og den kan være dyr nok...

Vi har selv gennemrenoveret vores hus fra top til bund, hvor alt er blevet lavet.. er faktisk kun murstenene der er tilbage af det gamle.. Men det har vi da også kun kunne gøre, fordi min mand er er tømmer og har kunne lave det meste selv, og så kender han jo en del håndværkere, så vvs og el har vi heldigvis kunne få til rimelige penge..

Den lykkelige skriver:

Forstår ikke helt det med fradrag?? Altså får man det EKSTRA oveni sit alm fradrag.. altså yderligere 30000 over de 12 mdr?
Ja det vil helt sikkert betyde huset er mere værd, i vores tilfælde ville en tilbygning koste 1/3 af det huset har kostet.. Men ved ikke endnu hvad vi skal.. Vi er ret splittede..

Men får de 30.000 oven i sit eget fradrag, men om det bliver fordelt ud over de 12 mdr eller om i får dem udbetalt sammen med skattepengene ved vi ikke.. Men det er en rubrik i skal udfylde inde på skattesiden man skal skrive det..

Det er også en stor beslutning... Men man kan sige at det er gratis at indhente tilbud, og gratis at snakke med banken om et evt lån osv.. Så det kunne i gøre, og så vente med at tage belutningen, til i ved hvad det vil koste jer osv..

Den lykkelige skriver:

Vi mangler PLAAAADS!!  Vi har snakket om at købe nyt, men på den anden side elsker vi området, og kan ikke finde noget i denne lille by.. MEN vi bor på landet og tænker det bare ikke kan betale sig at lave tilbygning.. men altså vi elsker jo bo her og har fået lavet så meget her på de 3 år vi har boet her.. så føler bare vi starter på ny hvis vi flytter.. og frygter der kommer en masse ekstra udgifter hvis vi flytter i noget nyt vi ikke aner hvad "fejler"..
Har læst man ca skal regne med 10.000 kr i kvm pris.. Men det jo kun i grundplan ikke?? Vi har tænkt det skulle støde op til huset som er i 2 plan nu.. Men man regner vel med i grundplan   
MEN vi ville selv kunne sætte gipsvægge op, lofter og lave male og fuge arbejde.. Så kan jo spare lidt der..
Nogen som har erfaringer? Og evt billeder?

er du interesseret i at se billede af vores nye tilbygning ? 40 m2